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이번 포스팅에서는 주택 재산세를 납부할 때 함께 부과되는 부가세 항목들에 대해 상세히 정리해드립니다. 많은 분들이 재산세 고지서를 받았을 때 "생각보다 금액이 크다"고 느끼실 수가 있는데, 바로 도시지역분, 지방교육세, 지역자원시설세 같은 세금이 함께 포함되어 있기 때문입니다. 재산세 도시지역분이란? 도시지역 내 주택 보유자에게 부과되는 추가 재산세로, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣에 따라 지정된 도시지역 내에 위치한 주택에 대해 과세됩니다. 과세 대상 도시지역 중 지방의회 의결을 통해 고시된 지역의 주택단, 개발제한구역(그린벨트) 내에서는 고급주택 또는 별장만 과세됨 도시지역분 세액 계산법 도시지역분 세액 = 주택 재산세 과세표준 × 1.4‰ (1.4/1,000) 세부담 상한 적용과도..

이번 포스팅에서는 임대사업자 등록 시 받을 수 있는 주택 재산세 감면 혜택에 대해 상세히 정리해 드립니다. 재산세 감면을 받으려면? 임대사업자로 등록하면 일정 조건을 충족한 주택에 대해 재산세 감면을 받을 수 있습니다. 감면을 받기 위한 핵심 조건은 다음과 같습니다. 기본 감면요건 ｢민간임대주택에 관한 특별법｣에 따라 등록된 임대사업자과세기준일(6월 1일) 기준으로 2세대 이상을 직접 임대용으로 사용하는 경우감면 기한 : 2024년 12월 31일까지 한시적 적용 감면 대상 및 면적·가격 요건 2020년 8월 12일부터 가격 요건이 강화되었으며, 감면 가능 여부는 전용면적과 주택유형에 따라 달라집니다. 유형 감면 비율 가격 요건 (2020.8.12. 이후) 전용면적 40㎡ 이하재산..

이번 포스팅에서는 주택에 대한 재산세의 부과 방식과 납부기한, 그리고 분할납부·물납·유예 조건까지 실생활에서 꼭 필요한 내용을 정리해드립니다. 재산세는 매년 부과되는 고정세금으로, 주택을 소유하고 있다면 반드시 알아야 할 세금 정보입니다. 특히, 부과된 재산세가 부담스러울 경우, 분할납부나 납부유예 제도를 잘 활용하면 본인의 여건에 맞는 납세 방법을 선택하실 수도 있습니다. 주택 재산세 부과 기준 주택에 대한 재산세는 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체장이 부과합니다. 과세표준 및 세액은 고지서에 명시되어납부기한 5일 전까지 고지서로 통지됩니다.과세기준일은 매년 6월 1일, 이 기준일에 소유자로 등록된 사람이 재산세 납세의무자가 됩니다. 주택 재산세 납부기한 재산세는 연 2회 나누어 납부합..